Description: Nachdem der an der Schneiderstraße vorhandene Netto-Markt aufgegeben wurde, das Gebäude aber noch steht und langsam verfällt, wird die Notwendigkeit gesehen, für diesen Bereich insgesamt eine Regelung für die zukünftige Bebauung dieses zentralen, aber durch verhältnismäßig niedrige Wohnbebauung in ortüblicher Gestaltung geprägten Bereichs aufzustellen. Der vorliegende Bebauungsplan dient der Innenentwicklung bzw. der Nachnutzung einer derzeitigen Nutzungsbrache im Sinne des § 13a (1) BauGB, ohne dass eine zulässige Grundfläche, die den Grenzwert nach § 13a (1) Nr. 1 BauGB überschreiten würde, festgesetzt wird. Eine Beeinträchtigung von besonders geschützten Arten oder deren Lebensstätten ist durch die Planung nicht zu erwarten. Der Bebauungsplan kann somit im beschleunigten Verfahren aufgestellt werden. Von einer Umweltprüfung mit anschließendem Umweltbericht wird gemäß § 13 (3) BauGB abgesehen.
Global identifier:
Uuid(
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Tags: Wohngebäude ? Bebauungsplan ? Gebäude ? Geschützte Arten ? Innenentwicklung ? INSPIRE-Daten ? Umweltbericht ? Umweltprüfung ? Open Data ? Grenzwert ? Nachnutzung ?
Region: Wathlingen Wathlingen
Bounding boxes: 10.150251° .. 10.15326531° x 52.53610308° .. 52.53766799°
License: Creative Commons Zero
Language: Deutsch
Modified: 2026-04-21
Last harvest: 24.09.2026 01:23
Update frequency: as needed
Time ranges: 2026-03-23 - 2026-04-20
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