Description: Pachtpreise landwirtschaftlicher Grundstücke in Sachsen-Anhalt 2024 Pachtpreise landwirtschaftlicher Grundstücke in Sachsen-Anhalt in den Jahren 2021 bis 2024 sowie Zeitreihen von 2013 bis 2024 Sachsen-Anhalt verfügte im Jahr 2024 über eine landwirtschaftliche Nutzfläche im Umfang von ca. 1.148.400 ha. Hiervon waren ca. 974.700 ha Ackerland, ca. 171.400 ha Grünland und auf ca. 2.300 ha wurden Dauerkulturen angebaut1. Diese Flächen wurden von rund 3.960 landwirtschaftlichen Betrieben bewirtschaftet. In der Pachtpreisstatistik des Jahres 2024 wurden an die Landkreise und kreisfreien Städte gemeldete Pachtverträge im Umfang von 31.920 ha berücksichtigt. Aus den auswertbaren Pachtverträgen ergibt sich insgesamt ein durchschnittlicher Pachtpreis von 429 €/ha bzw. 6,69 €/AZ (2023: 407 €/ha bzw. 6,60 €/AZ) für Ackerland in Sachsen-Anhalt im Jahr 2024. Grünland wurde im Jahr 2024 in Sachsen-Anhalt im Durchschnitt für 176 €/ha bzw. 4,14 €/GZ verpachtet (2023: 173 €/ha bzw. 4,08 €/GZ). Eine detailliertere Aufgliederung nach Acker- bzw. Grünlandqualitäten können Sie den nachfolgenden Tabellen entnehmen. Gemäß § 2 des Landpachtverkehrgesetzes vom 08.11.1985 (BGBl. I, S. 2075) und § 1 der Verordnung zur Durchführung des Landpachtgesetzes vom 6. Februar 1995 (GVBl. LSA Nr. 7/1995 S. 60) besteht eine Anzeigepflicht des Abschlusses oder der Änderung von Landpachtverträgen über landwirtschaftliche Betriebe oder Grundstücke ab einem Hektar landwirtschaftlich genutzter Fläche. Der Abschluss eines Landpachtvertrages beziehungsweise eine Vertragsänderung ist binnen eines Monats nach ihrer Vereinbarung bei der zuständigen Behörde anzuzeigen. Zur Anzeige berechtigt ist auch der Pächter oder die Pächterin. Zuständig sind in Sachsen-Anhalt die Landkreise und kreisfreien Städte. Die wichtigsten Informationen aus den im Bezugsjahr (Kalenderjahr) angezeigten Landpachtverträgen (Neupachtverträge, Pachtvertragsverlängerungen) werden von den Landkreisen und kreisfreien Städten erfasst, aufbereitet und einmal jährlich über das Landesverwaltungsamt an das für Landwirtschaft zuständige Ministerium gemeldet. Dies umfasst u.a. die Anzahl der Pachtfälle, die Größe der Pachtflächen und die vereinbarten Pachtpreise, differenziert nach Acker- und Grünland sowie nach Acker- bzw. Grünlandqualitäten. Für die 1 Statistisches Landesamt (2025) Bodennutzung in landwirtschaftlichen Betrieben, Stand: Mai 2024 1 Statistik 2024 wurde eine Gesamtfläche von 31.920 Hektar ausgewertet. Neben den Pachtverträgen privater Verpächter sind ebenso die angezeigten Pachtverträge der Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH (BVVG), der Kirchen sowie der Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH (LGSA) in die Auswertung mit eingeflossen. Angesichts des hohen Pachtflächenanteils in Sachsen-Anhalt kommt der Transparenz auf dem Pachtmarkt eine hohe Bedeutung für Verpächter und Verpächterinnen sowie Pächterinnen und Pächter, für die betriebswirtschaftliche Beratung, für Behörden sowie für Gerichte und Sachverständige zu. Mit der nunmehr vorliegenden Pachtpreisinformation des Landes Sachsen-Anhalt für das Jahr 2024 wird die Veröffentlichung der Pachtpreise aus den Vorjahren fortgesetzt. In diesem Jahr werden erneut Auswertungen zu den Durchschnittswerten der Pachtpreise in den Landkreisen und in den kreisfreien Städten sowie auf Landesebene für den Zeitraum 2017 bis 2024 beziehungsweise 2013 bis 2024 veröffentlicht. Durch die Differenzierung der Pachtpreise nach Acker- bzw. Grünlandnutzung sowie der weiteren Gruppierung nach Acker- bzw. Grünlandzahl kann die Pachtpreisstatistik als eine Grundlage für die Ableitung durchschnittlicher "ortsüblicher“ Pachtpreise herangezogen werden. Auf Grund der speziellen örtlichen Pachtmarktsituation, der grundsätzlichen Vertragsfreiheit beim Abschluss von Pachtverträgen, der Besonderheiten der Grundstücke (z.B. Lage, spezielle Nutzung, Zuschnitt der Pachtfläche) sowie der spezifischen Pächter-Verpächter-Beziehungen können die individuell vereinbarten Pachtpreise von den hier veröffentlichten Durchschnittszahlen mehr oder weniger stark abweichen. Bei der Ableitung „ortsüblicher“ Pachtpreise sollte zudem beachtet werden, dass die hier veröffentlichten Durchschnittszahlen z.T. aufgrund der geringen Stichprobengrößen stark durch individuelle Pachtfälle beeinflusst sind. Hinweise zur Berechnung der Durchschnittswerte je Landkreis/kreisfreier Stadt und im Land: Die ha-Angaben für die jeweils angezeigten Flächen sind auf ganze Zahlen gerundet. Bei den Durchschnittswerten für die Pachtpreise (in €/ha und €/Ackerzahl, €/Grünlandzahl, €/Bodenpunkt) handelt es sich um flächengewichtete Durchschnittswerte, da der Umfang der verpachteten Flächen 2
Origins: /Land/Sachsen-Anhalt/MWL
Tags: Sachsen-Anhalt ? Anzeigepflicht ? Landwirtschaftliches Grundeigentum ? Bodennutzung ? Grünland ? Landwirtschaftlicher Betrieb ? Ackerfläche ? Dauerkultur ? Zeitreihe ? Stadt ? Landwirtschaft ? Landwirtschaftliche Fläche ? Mittelwert ?
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Language: Deutsch
Issued: 2025-08-04
Modified: 2025-08-04
Time ranges: 2025-08-04 - 2025-08-04
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