Description: Die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft konstatiert zwar grundsätzlich eine Betroffenheit gegenüber den Folgen des Klimawandels, jedoch fehlte es bisher an fundierten Informationen zur Risikoeinschätzung der Klimafolgen. Um die Akteure der Immobilien- und Wohnungswirtschaft bei ihrer Einschätzung zukünftiger Risiken aus Extremwetterereignissen zu unterstützen, wurde im Forschungsfeld ImmoRisk ein zielgruppengerechtes 'Werkzeug' zur Quantifizierung ausgewählter Klimarisiken auf der Ebene einzelner Immobilien entwickelt, mit dem Bewertungen an 15 Standorten vorgenommen werden können. In einem weiteren Schritt wurde eine Konzeption für ein bundesweites Geoinformationssystems zu Klimarisiken für Immobilieneigentümer erarbeitet. Zielsetzung: Ziel des Forschungsprojekts ImmoRisk war die Entwicklung eines Werkzeugs zur Quantifizierung gegenwärtiger und zukünftiger Klimarisiken auf der Ebene einzelner Immobilien, dessen Output die Immobilieneigentümer der zehn Pilotstandorte von ImmoKlima sowie fünf weiteren relevanten von Klimarisiken stark betroffen Standorten zu ihrer eigenen Risikoabschätzung verwenden können. Die Anwender können ihr Risikomanagement damit zusammenfassend für mehrere Naturrisiken kalkulieren und dabei auch mögliche zukünftige Veränderungen der Gefährdungssituation in die Betrachtung einbeziehen. Darüber hinaus wurde eine Konzeption zur Entwicklung eines Geoinformationssystems (GIS-ImmoRisk) entwickelt. Dieses GIS-ImmoRisk soll Immobilieneigentümer dabei unterstützen, in der Praxis zukünftige Klimarisiken für ihre Standorte und Immobilienbestände bewerten und managen zu können.
Types:
SupportProgram
Origins:
/Bund/UBA/UFORDAT
Tags:
Bundesrepublik Deutschland
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Geografisches Informationssystem
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Wetterdaten
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Quantitative Analyse
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Risikoanalyse
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Zielgruppe
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Standortbewertung
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Gefährdungspotenzial
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Klimafolgen
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Extremwetter
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Naturgefahr
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Klimarisiko
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Forschungsprojekt
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Forschungsprogramm
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Klima
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Pilotprojekt
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Städtebau
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Risikomanagement
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Risikobewertung
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Eigentümer
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Handlungsbeteiligter
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Immobilienwirtschaft
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Naturgefahren und Naturrisiken
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Wohnungswirtschaft
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Region:
Bayern
Bounding boxes:
12.53381° .. 12.53381° x 47.795° .. 47.795°
License: cc-by-nc-nd/4.0
Language: Deutsch
Organisations
Time ranges:
2011-10-01 - 2013-11-30
Alternatives
-
Language: Englisch/English
Title: Research programme Experimental Housing and Urban Development (ExWoSt) - Risk assessment of the future effects of climate change for the real estate industry (ImmoRisk)
Description: In general, the real estate industry is hit by the consequences of climate change, but up to now profound information on the estimation of climate change impacts was missing. In order to support the stakeholders of the real estate industry in their estimation of future extreme weather risks, the research field 'ImmoRisk' developed a target group appropriate tool to quantify selected climate risks at the level of individual properties, which can be used in 15 locations. In a further step, a concept for a nationwide geographic information system on climate risks was compiled. Objective: The aim of the research project 'ImmoRisk' was the development of a tool to quantify current and future climate risks on the level of single properties. The achieved results can be used for their own risk assessment by the property owners of the ten pilot sites of ImmoKlima and five further relevant sites that are heavily affected by climate risks. Users are able to calculate their risk management comprising several natural hazards. Regarding this risk management, potential changes of the risk situation in the future can also be taken into account. Furthermore, a concept for the development of a geographic information system (GIS-ImmoRisk) was established. GIS-ImmoRisk is supposed to support property owners in assessing and managing future climate risks for their sites and real estate holdings. Contractor of the research project was the Regensburg University IRE/BS Centre of Excellence for Sustainability of Real Estate Industry. The growing concern of the real estate industry regarding climate change and as a consequence thereof the damaging events did not lead to a sufficient consideration of risk management in the real estate sector yet. Especially no explicit risk analyses based on 'hard' climate data are conducted by now. In research, climate adjustment strategies have been neglected in behalf of mitigation activities. On one side this can be explained by the fact that the building and real estate sector is responsible for about 40% of the global emissions of climate damaging gases. On the other side the quantity and the monetary damage caused by extreme weather events increases simultaneously and measurably. Hitherto, external risks, to which natural hazards rank, have usually only been considered in classical input parameters of the real estate industry, such as rent, return or costs. Concrete approaches, for instance in which manner extreme weather events should be taken into account in valuation, did not exist. For sure, the insufficient availability of valid but also intelligible information is an essential reason regarding the slow implementation of the consideration of the climate change or even climate data in real estate risk management. (abridged text)
https://ufordat.uba.de/UFORDAT/pages/PublicRedirect.aspx?TYP=PR&DSNR=1050835
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