Description: Bebauungspläne: Gemeinde Offenau Bebauungspläne: Gemeinde Offenau Direktzum Inhalt springen,zur Suchseite,zum Inhaltsverzeichnis,zur Barrierefreiheitserklärung,eine Barriere melden, Diese Website benötigt einen Cookie zur Darstellung externer Inhalte Um unsere Website für Sie optimal gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir einwilligungspflichtige externe Dienste und geben dadurch Ihre personenbezogenen Daten an Dritte weiter. Über den Button „Mehr“ können Sie einzeln auswählen, welche Dienste Sie zulassen möchten. Sie können Ihre Zustimmung und Einwilligung jederzeit widerrufen. VerweigernMehr ImpressumDatenschutzBarrierefreiheitBarriere melden Cookie-Banner Navigation einblenden Essentiell checkedOnline-Formulare Essentiell Diese Technologien sind erforderlich, um die Kernfunktionalität der Website zu ermöglichen. Die Cookies mit dem Präfix hwdatenschutz_cookie_ werden verwendet, um Ihre Auswahl aller auswählbaren Cookies zu speichern. 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Verarbeitungsunternehmen Gemeinde Offenau Genutzte Technologien Cookies akzeptieren Erhobene Daten Diese Liste enthält alle (persönlichen) Daten, die von oder durch die Nutzung dieses Dienstes gesammelt werden. IP-Adresse Browser-Informationen Rechtsgrundlage Im Folgenden wird die nach Art. 6 I 1 DSGVO geforderte Rechtsgrundlage für die Verarbeitung von personenbezogenen Daten genannt. Art. 6 Abs. 1 s. 1 lit. a DSGVO Ort der Verarbeitung Europäische Union Aufbewahrungsdauer Die Aufbewahrungsfrist ist die Zeitspanne, in der die gesammelten Daten für die Verarbeitung gespeichert werden. Die Daten müssen gelöscht werden, sobald sie für die angegebenen Verarbeitungszwecke nicht mehr benötigt werden. Die Daten werden gelöscht, sobald die Sitzung beendet ist. Klicken Sie hier, um die Datenschutzbestimmungen des Datenverarbeiters zu lesen https://www.offenau.de/gemeinde/impressum-service/datenschutz Zugehörige Cookies Zu diesem Dienst gehören die folgenden Cookies: hwdatenschutz_cookie_powermail fe_typo_user Keine markieren Speichern und schließen Alle markieren unchecked Menü schließen Gemeinde Zahlen und allerhand anderes Wissenwertes um Gemeindegröße und die Offenauer Geschichte finden interessierte Leser:innen in der Rubrik "Gemeinde". Informationen zu und über die Dienstleistungen im Rathaus der Neckargemeinde gibt es in der Rubrik "Bürgerservice" Aktuelles Offenau Grußwort Gemeinde in Zahlen Gemeinderat Ortsgeschichte Offenauer Markthallenfest 2024 Pflanzkultur Ortsplan/Anfahrt Ortsplan Anfahrt Amtsblatt Breitbandausbau Freiwillige Feuerwehr Offenau Kirchen Anregungen/Mängelmeldung Fotoalbum Impressum & Service Suche Barrierefreiheit in Leichter Sprache Inhalt Impressum Datenschutz Erklärung zur Barrierefreiheit Barriere melden Leichte Sprache Menü schließen unchecked Menü schließen Bürgerservice In der Rubrik "Bürgerservice" geht es um jeden einzelnen. Was erledige ich wo im Offenauer Rathaus, wie sieht's aus mit der Infrastruktur in der Gemeinde - Antworten darauf finden Leser:innen in dieser Rubrik. Die Aufgaben der unteren Baurechtsbehörde und der unteren Straßenverkehrsbehörde übernimmt für Offenau im Rahmen einer "Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft" die Stadtverwaltung Bad Friedrichshall. Verwaltung Kontakt & Öffnungszeiten Mitarbeiter Stellenangebote Standesamt Grundbuch/Notariat Gutachterausschuss Rathaus digital Wer - Wo - Was? Leistungen Service-BW Lebenslagen Online Prozesse Formulare/Satzungen Fundbüro Schornsteinfegerwesen Gewerberegisterzentralauskunft Gebühren Gesundheitswesen Ärzte, Apotheken & Praxen Häusliche Pflege Notfallnummern Friedhof Wasser Abfall, Recycling und Häckselplatz Standorte Aktuelles Winterpflichten Menü schließen unchecked Menü schließen Bauen Bauherren von morgen finden in der Rubrik "Bauen" heute schon alles Wissenwerte rund um ihre Vorhaben in Offenau. Die Aufgaben der unteren Baurechtsbehörde und der unteren Straßenverkehrsbehörde übernimmt für Offenau im Rahmen einer "Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft" die Stadtverwaltung Bad Friedrichshall. Grundsteuer-Reform Ausschreibungen Bauen/Modernisieren Bauantrag Bieterverfahren für Grundstücke Anschlüsse an Versorgungseinrichtungen Formulare Baurecht/Sanierung Modernisieren Natur-/Artenschutz Bebauungspläne Bebauungspläne Bauleitpläne im Verfahren Flächennutzungsplan Bodenrichtwerte Mietspiegel Projekte Sanierungsgebiet "Neue Mitte Offenau" Glasfaserausbau Geschäftshaus Neue Mitte Offenau Ausgleichsmaßnahme Neckarwiese Menü schließen unchecked Menü schließen Bildung & Freizeit "Attraktiv im Neckartal" lautet der Wahlspruch der Gemeinde. Was Offenau für Körper und Geist alles zu bieten hat, recherchieren interessierte Leser:innen in der Rubrik "Bildung und Freizeit". Bücherei Offenauer Seniorennachmittage Kindergärten Schule / VHS Grundschule Schulsozialarbeit Volkshochschule Ganztagesbetreuung Kindertagesstätten Grundschule Offenau Mensa Integrationsarbeit Vereine/Sport Vereine/Gruppen Sport/Spiel Angeln/Fischen Veranstaltungskalender Gastronomie Kulturforum Saline Unser Kulturforum Ausstattung Benutzung/Preise Bestuhlungsvarianten Unser Kulturprogramm 2025 Menü schließen unchecked Menü schließen Umwelt & Verkehr Als Ortsdurchfahrt mitten durch Offnau hindurch führt die B 27. Auch der Neckar ist bei Hochwasser ein wenig ruhiger Nachbar. In der Rubrik "Umwelt und Verkehr" erfahren interessierte Leser:innen mehr über alte und neue Problemstellungen in der Gemeinde und aktuelle Lösungsansetze. Die Aufgaben der unteren Baurechtsbehörde und der unteren Straßenverkehrsbehörde übernimmt für Offenau im Rahmen einer "Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft" die Stadtverwaltung Bad Friedrichshall. Brennholz Starkregen-Risikomanagement Natur nah dran Straßensperrung/Baustelle Kreisverkehr B 27/Holzstraße Hochwasserschutz Alarm- & Einsatzplan Gefahrenkarte HVZ Stadtbahn Nord /ÖPNV Lärmaktionsplan Menü schließen unchecked Suche starten Termin buchenRatsinfosystemGrundsteuer Vorheriges Bannerbild Nächstes Bannerbild Wiedergabe startenWiedergabe pausieren StartseiteBauenBebauungspläneBebauungspläne Untermenü Sie befinden sich im folgenden Menüpunkt:Bauen Grundsteuer-Reform Ausschreibungen Bauen/Modernisieren Bauantrag Bieterverfahren für Grundstücke Anschlüsse an Versorgungseinrichtungen Formulare Baurecht/Sanierung Modernisieren Natur-/Artenschutz Bebauungspläne Bebauungspläne Bauleitpläne im Verfahren Flächennutzungsplan Bodenrichtwerte Mietspiegel Projekte Sanierungsgebiet "Neue Mitte Offenau" Glasfaserausbau Geschäftshaus Neue Mitte Offenau Ausgleichsmaßnahme Neckarwiese Diese Seite drucken StartseiteBauenBebauungspläneBebauungspläne Bebauungspläne In der Regel werden Bebauungspläne aus dem Flächennutzungsplan entwickelt. Bebauungspläne sind Teil der sog. verbindlichen Bauleitplanung. Der Bebauungsplan enthält rechtsverbindliche Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung und die Nutzung der Grundstücke in einem abgegrenzten Gebiet. Er wird als Satzung beschlossen und erlangt damit Rechtskraft. Die verbindlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes (B-Plan) dienen der städtebaulichen Ordnung und sind für die Verwaltung wie auch für die einzelnen Bürger oder Investoren verbindlich (§ 30 BauGB). Das Gemeindegebiet von Offenau ist mit zahlreichen Bebauungsplänen aus unterschiedlichen Zeiten belegt. Die Bebauungspläne der jüngeren Zeit, in denen derzeit noch Bautätigkeit herrscht sind nachfolgend ausgewiesen. Die übrigen Pläne können beim Bauamt zu den üblichen Öffnungszeiten des Rathauses eingesehen werden. Rechtskräftige Bebauungspläne 3841 Offenau Süd – 12. Änderung ÖFFENTLICHE BEKANNTMACHUNG der Gemeinde Offenau Bebauungsplan „Offenau Süd – 12. Änderung“ Inkrafttreten des Bebauungsplans sowie der zusammen mit dem Bebauungsplan nach § 74 LBO erlassenen örtlichen Bauvorschriften 3841 Offenau Süd - 12. Änderung - Anlage 1 - Begründung (PDF-Datei, nicht barrierefrei) 3841 Offenau Süd - 12. Änderung - Anlage 2a - Bebauungsplan Zeichnerischer Teil (PDF-Datei, nicht barrierefrei) 3841 Offenau Süd - 12. Änderung - Anlage 2b - Bebauungsplan Textlicher Teil (PDF-Datei, nicht barrierefrei) eingestellt: 16.05.2024 621.4102 Westlich der Saline - Allgemeines Wohngebiet B-Plan 2. Änderung (PDF-Datei) "Quartier Garten-, Holz- und Salinenstraße" 621.4104 Offenau Süd - Allgemeines Wohngebiet B-Plan 3. Änderung (PDF-Datei) "Quartier Sand-, Finken- und Uhlandstraße (Teilbereiche)" B-Plan 4. Änderung (PDF-Datei) "Quartier Gartenstraße 19 und 21, Finkenstraße 2" 621.4119 Östlich der Friedhofstraße - Allgemeines Wohngebiet (private Maßnahme) Bebauungsplan "östlich der Friedhofstraße" (PDF-Datei) Bebauungsplan östlich der Friedhofstraße -Textteil- (PDF-Datei) 621.4120 Gässlesweg - Allgemeines Wohngebiet Bebauungsplan Gässlesweg Satzung (PDF-Datei) Bebauungsplan Gässlesweg Festsetzung (PDF-Datei) 621.4121 Gelbenstein II (1.Änderung) - Mischgebiet Bebauungsplan Gelbenstein II (1. Änderung) (PDF-Datei, nicht barrierefrei) (PDF-Datei), rechtskräftig seit dem 17.02.2015 weitere Unterlagen zu Gelbenstein II: Anlage 1a: Begründung (PDF-Datei, nicht barrierefrei) (PDF-Datei), (27.01.2015) Anlage 5a: Grünordnungsplan (GOP) Bericht (PDF-Datei, nicht barrierefrei) (PDF-Datei) Anlage 5b: Grünordnungsplan (GOP) Plan (PDF-Datei, nicht barrierefrei) (PDF-Datei) Anlage 7: Schalltechnisches Gutachten 2012 (PDF-Datei, nicht barrierefrei) (PDF-Datei) Anlage 8: Schalltechnisches Gutachten 2005 (PDF-Datei, nicht barrierefrei) (PDF-Datei) Ausführungsplan (PDF-Datei, nicht barrierefrei) (PDF-Datei) Kanal, Gelbenstein II 621.4122 Offenau Süd (Erweiterung) - Gewerbe- und Mischgebiet Lageplan und Festsetzungen (PDF-Datei) 621.4124 Entwicklungssatzung "Ziegelhütte" Satzung (PDF-Datei) Anlage 1: Begründung (PDF-Datei) Anlage 2: Lageplan (PDF-Datei) 621.4126 Neue Mitte Offenau - I Anlage 1 - Begründung (PDF-Datei) Anlage 2a - Zeichnerischer Teil (PDF-Datei) Anlage 2b - Textlicher Teil (PDF-Datei) Anlage 3- Fachbeitrag Artenschutz (PDF-Datei) Anlage 4a - Schalltechnische Untersuchung Bericht (PDF-Datei) Anlage 4b - Schalltechnische Untersuchung Abbildungen (PDF-Datei) Anlage 4c - Schalltechnische Untersuchung Anlagen (PDF-Datei) Anlage 5 - Einzelhandels- und Dienstleistungskonzept (PDF-Datei) Zusammenstellung der Offenlegung - Behandlungsübersicht (PDF-Datei) BP Neue Mitte Offenau I - Satzung (PDF-Datei) rechtskräftig seit dem 08.01.2019. 621.4127 Hauptstraße 30-32 3585 BP Hauptstraße 30-32 - Satzung (PDF-Datei) (PDF-Datei, nicht barrierefrei) 3585 BP Hauptstraße 30-32 - Anlage 1 - Begründung (PDF-Datei) (PDF-Datei, nicht barrierefrei) 3585 BP Hauptstraße 30-32 - Anlage 2a - Bebauungsplan - zeichnerischer Teil (PDF-Datei) (PDF-Datei, nicht barrierefrei) 3585 BP Hauptstraße 30-32 - Anlage 2b - Bebauungsplan - textlicher Teil (PDF-Datei)(PDF-Datei, nicht barrierefrei) 3585 BP Hauptstraße 30-32 - Anlage 3 - Fachbeitrag Artenschutz (PDF-Datei) (PDF-Datei, nicht barrierefrei) 3585 BP Haupstraße 30-32 - Anlage 4 Geräuschimmissionsprognose (PDF-Datei) (PDF-Datei, nicht barrierefrei) 3585 BP Hauptstraße 30-32 - Behandlung Anregungen Offenlegung (PDF-Datei) (PDF-Datei, nicht barrierefrei) eingestellt: 16.08.2022 Kontakt Gemeindeverwaltung Offenau Herr Koch Bauamt Jagstfelder Straße 1 74254 Offenau Telefonnummer: 07136 9540-57 Faxnummer: 07136 9540-657 E-Mail schreiben
Uvp
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