Bebauungspläne und Umringe der Kreisstadt Saarlouis (Saarland) Stadtteil Fraulautern:Bebauungspläne und Umringe Kreisstadt Saarlouis (Saarland), Stadtteil Fraulautern
Bebauungspläne und Umringe der Gemeinde Gersheim (Saarland), Ortsteil Herbitzheim:Bebauungspläne und Umringe der Gemeinde Gersheim (Saarland), Ortsteil Herbitzheim
Die Übersicht enthält alle rechtskräftigen Bebauungspläne der Stadt Barsinghausen. Die Bebauungspläne können als pdf-Dateien über die homepage heruntergeladen werden.
Die Gemeinde Wietzendorf ist eine von 8 Gemeinden und 3 Samtgemeinden im Landkreis Heidekreis, die Bebauungspläne führt. Die Planungshoheit für das Bauen liegt in den Händen der Gemeinden. Im Rahmen des Baugesetzbuches und der jeweiligen Landesbauordnung können diese zur Steuerung ihrer städtebaulichen Entwicklung rechtsverbindliche Satzungen (Bebauungspläne) erlassen. Die Landesbauordnungen bilden dabei die rechtlichen Grundlagen für weitergehende gestalterische Vorschriften (Festsetzungen) in den Bebauungsplänen. In § 1 BauGB sind Aufgabe, Begriff und Grundsätze der Bauleitplanung (Flächennutzungsplanung und Bebauungsplanung) definiert, nämlich „die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke in der Gemeinde … vorzubereiten und zu leiten“. Weiter heißt es, die Bauleitpläne sind „aufzustellen, sobald und soweit es für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich ist“. Die Entscheidung hierüber liegt bei der Gemeinde. Solange also die Beurteilung eines Bauvorhabens im Innenbereich problemlos nach § 34 BauGB möglich ist, kann auf einen Bebauungsplan verzichtet werden. Wenn aber Spannungen (z. B. Interessenskonflikte) zu befürchten sind, sich Spannungen häufen, oder wenn sich eine städtebaulich unerwünschte oder negative Tendenz abzeichnet, ist der Bebauungsplan das Instrument, die Entwicklung in bestimmte Bahnen zu lenken oder zu halten. Dabei sind die Ziele der Raumordnungsplanung zu berücksichtigen (§ 1 Abs. 4 BauGB). Siedlungserweiterungen (Neubaugebiete) unter Inanspruchnahme von Außenbereichsflächen bzw. größere Vorhaben im Außenbereich können nur im Rahmen eines Bebauungsplanverfahrens umgesetzt werden. Der Bebauungsplan muss aus dem Flächennutzungsplan, dem vorbereitenden Bauleitplan für das gesamte Gemeindegebiet, entwickelt werden.
Web Map Service (WMS) stellt die Inhalte aller verbindlichen Bauleitpläne (Bebauungspläne, Durchführungspläne, Teilbebauungspläne und Baustufenpläne) in Hamburg geschwindigkeitsoptimiert dar. Die Basis für den WMS bilden auf dem Server vorberechnete Kartenbilder. ************************* Planzeichnungen der Bebauungspläne: Es werden die Planzeichnungen der Bauleitpläne in Hamburg dargestellt, nicht aber die textlichen Festsetzungen. ************************* Zur genaueren Beschreibung der Daten und Datenverantwortung nutzen Sie bitte den Verweis zur Datensatzbeschreibung.
Flächennutzungsplan der Stadtgemeinde Bremen: Gemäß Baugesetzbuch (BauGB) ist der Flächennutzungsplan der vorbereitende und damit der übergeordnete Bauleitplan einer Gemeinde. Das Verfahren zur Aufstellung des Flächennutzungsplanes ist im Baugesetzbuch (BauGB) geregelt. Der Flächennutzungsplan stellt die gegenwärtige und die geplante Bodennutzung, nach den voraussehbaren Bedürfnissen der Gemeinde, für das gesamte Gemeindegebiet in den Grundzügen dar. Die Darstellungen des Flächennutzungsplans bilden die Grundlage für die detaillierten Festsetzungen der Nutzung der Grundstücke, da die für Teilgebiete der Gemeinde aufzustellenden Bebauungspläne (verbindlichen Bauleitplanung) aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln sind. Der Flächennutzungsplan ist nur für die Gemeinde und die öffentliche Planungsträger verbindlich. Verfahrensdaten zu den Bauleitplan-Verfahren können hier abgerufen werden: https://www.bauleitplan.bremen.de
Bebauungspläne und Umringe der Kreisstadt Merzig (Saarland), Stadtteil Merchingen:Bebauungspläne und Umringe der Kreisstadt Merzig (Saarland), Stadtteil Merchingen
Web Map Service (WMS) mit Umringen der Bebauungspläne (festgestellte und im Verfahren befindliche) in Hamburg. Bebauungspläne (Verbindliche Bauleitpläne) sind rechtsverbindliche Pläne, zu denen Baustufenpläne, Teilbebauungspläne, Durchführungspläne und seit 1962 die heutigen Bebauungspläne nach dem Bundesbaugesetz (BBauG) bzw. ab 1986 nach dem Baugesetzbuch (BauGB) zu zählen sind. Die Bebauungspläne bestehen aus der Planzeichnung, dem Gesetzes- bzw. Verordnungstext mit den textlichen Festsetzungen sowie einer Begründung. Bebauungspläne treffen für kleinere Gebiete die verbindlichen Festsetzungen für die Bebauung und sonstige Nutzung der Grundstücke. Sie sind aus dem Flächennutzungsplan (Vorbereitender Bauleitplan) zu entwickeln. Die Rasterdaten in Form von gescannten Plänen werden über das Stadt- und Landschaftsportal (Linkadresse siehe unter Verweise) als PDF-Dateien zur Verfügung gestellt. Die textlichen Festsetzungen sind den Bilddateien in Form von Textdokumenten (Pdf-Dateien) zugeordnet. Die Begründungen sind dort ebenfalls als PDF-Dateien verfügbar. Auskunft zu den einzelnen Bebauungsplänen erteilt das jeweilige zuständige Bezirksamt. Die Linkadressen zu den Stadtplanungsabteilungen der Bezirksämter stehen unter Verweise der Datensatzbeschreibungen. Zur genaueren Beschreibung der Daten und Datenverantwortung nutzen Sie bitte den Verweis zur Datensatzbeschreibung.
Bebauungspläne und Umringe der Kreisstadt Saarlouis (Saarland) Stadtteil Lisdorf:Bebauungspläne und Umringe der Kreisstadt Saarlouis (Saarland), Stadtteil Lisdorf
Bebauungspläne und Umringe der Kreisstadt Saarlouis (Saarland) Stadtteil Fraulautern:Umringe aller Bebauungsspläne der Kreisstadt Saarlouis, Stadtteil Fraulautern
| Organisation | Count |
|---|---|
| Bund | 38 |
| Kommune | 30 |
| Land | 4515 |
| Weitere | 7 |
| Wissenschaft | 6 |
| Type | Count |
|---|---|
| Förderprogramm | 26 |
| Gesetzestext | 2 |
| Text | 31 |
| Umweltprüfung | 382 |
| unbekannt | 4115 |
| License | Count |
|---|---|
| Geschlossen | 416 |
| Offen | 3496 |
| Unbekannt | 644 |
| Language | Count |
|---|---|
| Deutsch | 4556 |
| Englisch | 2 |
| Resource type | Count |
|---|---|
| Archiv | 1143 |
| Bild | 5 |
| Datei | 3 |
| Dokument | 17 |
| Keine | 40 |
| Unbekannt | 5 |
| Webdienst | 3955 |
| Webseite | 550 |
| Topic | Count |
|---|---|
| Boden | 2109 |
| Lebewesen und Lebensräume | 4400 |
| Luft | 110 |
| Mensch und Umwelt | 4556 |
| Wasser | 124 |
| Weitere | 4552 |