Der Bebauungsplan dient der besseren Nutzbarmachung einer innerörtlichen Brachfläche zwischen Sieg und Bahnhofstraße im Zentrum der Stadt Kirchen nördlich des vorhandenen Klinikums.
Böden benötigen Jahrtausende für ihre Entwicklung. Die Verfügbarkeit intakter Böden ist begrenzt und sie sind nur bedingt regenerierbar. Sie erfüllen vielzählige zentrale Funktionen für uns Menschen und unsere Umwelt. Sie dienen unter anderem als Lebensraum, Wasser- und Kohlenstoffspeicher, Schadstofffilter und Grundlage für die Produktion unserer Nahrungsmittel. Ungestörte Böden werden jedoch immer seltener und die Nutzungsansprüche sowie Belastungen durch insbesondere Flächenversiegelung, intensive Landwirtschaft, Abholzung, Schadstoffeinträge und den Klimawandel nehmen zu. Um den Boden als lebenswichtige Ressource zu erhalten und vor schädlichen Einflüssen zu schützen muss damit verantwortungsbewusst und zukunftsorientiert umgegangen werden. Ein nachhaltiger Umgang mit Böden ist in der Vergangenheit häufig nicht erfolgt und auch heute sind Böden vielfältigen Ansprüchen ausgesetzt. Wohnungsbau und Gewerbeansiedlung, landwirtschaftliche Produktion, regenerative Energien, Tourismus und Erholung, Rohstoffgewinnung, Straßenbau, Ver- und Entsorgung sowie andere Wirtschaftszweige beanspruchen die Verfügbarkeit von Flächen bzw. Böden. Diese Anforderungen können zu Lasten der Qualität und insbesondere Quantität von Böden bzw. ihren Bodenfunktionen gehen, häufig bis zum unwiederbringlichen Verlust. Die Belastungen der Böden Sachsen-Anhalts sind vielfältig und häufig anthropogen verursacht. Sie treten sowohl punktuell als auch in der Fläche auf und sind vor allem durch den historischen Bergbau und (die damit verbundenen) Ballungsgebiete sowie Chemiekomplexe geprägt. Sachsen-Anhalt gehört somit zu den Bundesländern, die vergleichsweise stark von Altlasten und deren ökologischen Auswirkungen betroffen sind. Aktuelle Tätigkeiten führen absehbar zu neuen Belastungen und damit zu Gefährdungen, die nicht ohne Auswirkungen auf die, für den Menschen und den Naturhaushalt, wichtigen Bodenfunktionen bleiben werden. Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch großflächige Löss-Schwarzerden aus, welche sehr fruchtbare und ertragreiche Böden sind und somit überwiegend ackerbaulich genutzt werden. Sich ändernde Nutzungsansprüche an die Böden des Landes führten im Zeitraum von 1994 bis 2024 dazu, dass unter anderem der Anteil der Landwirtschaftsflächen an der Gesamtfläche Sachsen-Anhalts kontinuierlich um fast 700 km 2 abgenommen hat. Das entspricht mehr als fünfmal der Fläche der Stadt Halle (135 km 2 ). Um diesen Trend aufzuhalten und trotzdem eine Entwicklung von Wirtschaft und Infrastruktur in Sachsen-Anhalt zu ermöglichen, bedarf es eines – auf belastbaren Daten basierenden – Flächenmanagementsystems. Dem Vorsorgegrundsatz folgend, ist mit Grund und Boden sparsam und schonend umzugehen, die Bodenversiegelung auf das notwendige Maß zu begrenzen und die Wiedernutzbarmachung bereits veränderter und beeinträchtigter Flächen anzustreben. Dazu ist es erforderlich, über Kenntnisse zum jeweiligen Zustand des Bodens und dessen Funktionserfüllung zu verfügen und diese zu werten (siehe unten, Bodenfunktionsbewertung). Reglungen zum Bodenschutzrecht finden sich auf internationaler, europäischer und nationaler Ebene. In Deutschland regeln diverse Fachgesetze, wie z. B. das Raum- und Bauplanungsrecht, das Bau-, Landwirtschafts- und Forstwirtschaftsrecht sowie das Naturschutzrecht den Umgang mit Böden. Diese werden durch das Bundes-Bodenschutzgesetz (BBodSchG) und die Bodenschutz- und Altlastenverordnung (BBodSchV) ergänzt. Das Bodenschutzausführungsgesetz des Landes Sachsen-Anhalt (BodSchAG LSA) untersetzt aus Landessicht die Anforderungen und Zuständigkeiten im Hinblick auf den vorsorgenden und nachsorgenden Bodenschutz. Weiterführende Informationen zum Bodenschutzrecht sind unter diesem Link zu finden. Angesichts des wachsenden Drucks auf unsere Böden ist der Bodenschutz eine besondere Herausforderung. Bestehende fachliche und methodische Grundlagen des vor- und nachsorgenden Bodenschutzes müssen daher konsequent angewendet und unter Berücksichtigung neuer wissenschaftlicher Erkenntnisse weiterentwickelt werden. Ziel ist es, Böden vor schädlichen Veränderungen, wie Schadstoffeinträgen, Versiegelung, Erosion durch Wasser oder Wind sowie anderen negativen Einflüssen zu schützen. Im September 2026 wurde durch die Landesregierung der Bodenschutzplan für Sachsen-Anhalt angenommen. Dieser bündelt die Belange des Bodenschutzes im Land und soll dazu beitragen das Schutzgut Boden bei Planungsprozessen und Nutzungsentscheidungen stärker zu berücksichtigen. Dadurch sollen Bodenbelastungen reduziert und die natürlichen Bodenfunktionen dauerhaft gesichert werden. Hier erfahren Sie mehr zum Bodenschutzplan des Landes. Der Bodenschutz in Sachsen-Anhalt widmet sich dabei insbesondere den folgenden Handlungsfeldern: Als fachliche Grundlage zur Bewertung des Zustandes und Funktionserfüllung des Bodens steht ein Bodenfunktionsbewertungsverfahren (BFBV-LAU) für Sachsen-Anhalt zur Verfügung. Dieses wird zukünftig als gemeinsames Bodenfunktionsbewertungsverfahren (BFBV-ST) der beteiligten Behörden auf der Basis einheitlicher Datengrundlagen und mit einer maximalen Flächenabdeckung zur Anwendung kommen. Weitere Informationen. Für einen zielgerichteten Bodenschutz ist es erforderlich, Informationen über den Zustand und die Entwicklung der Böden zu erheben, zu sammeln sowie durch geeignete Methoden auszuwerten und darzustellen. Zu diesem Zweck werden in Sachsen-Anhalt ein Netz von Bodendauerbeobachtungsflächen (BDF) betrieben und weitere (langfristige) Untersuchungen, z. B. im Bereich der Flussauen, durchgeführt. Weitere Informationen. Moore sind ganz besondere Böden, die seltene Lebensräume für hochspezialisierte Tiere und Pflanzen bieten und als Kohlenstoffspeicher eine elementare Rolle für den natürlichen Klimaschutz spielen. In Sachsen-Anhalt sind rund 90.000 ha mit Moorböden bedeckt, wovon sich über 95 % in einem gestörten Zustand befinden. Zum Schutz dieser wertvollen Klima-, Natur- und Wasserschützer wurde 2021 die Arbeitsgruppe Moorbodenschutz in Sachsen-Anhalt gegründet, koordiniert durch das Landesamt für Umweltschutz. Weitere Informationen. In Sachsen-Anhalt treten neben punktuellen Bodenbelastungen, z. B. durch stillgelegte Industrieanlagen oder Altablagerungen, auch großräumige Stoffbelastungen in der Fläche auf. Im nachsorgenden Bodenschutz stehen deshalb (im Sinne der Gefahrenabwehr und des Flächenrecyclings) die Erfassung, Bewertung und der Umgang mit Altlasten, schädlichen Bodenveränderungen und dem Bodenfunktionsverlust im Fokus. Weitere Informationen. Im Fachinformationssystem (FIS) Bodenschutz des LAU werden relevante Daten der Landesbehörden in Sachsen-Anhalt zentral gesammelt und ausgewertet. Dieses System dient als Unterstützung bei der Erfüllung bodenschutz- und altlastengesetzlicher Aufgaben sowie weiterer Aufgaben des Bodenschutzes. Weitere Informationen. Eine Übersicht der zum Download bereitstehenden Veröffentlichungen zum Thema Bodenschutz ist hier zu finden letzte Aktualisierung: 22.10.2026
Der Bebauungsplan dient insbesondere der Reaktivierung einer innerörtlichen Brachfläche.
Die Konversion der 'verbotenen Stadt Wünsdorf' - ehemaliges sowjetisches Hauptquartier der Westgruppe - ist sowohl unter inhaltlichen Aspekten wie hinsichtlich der Dimension eine Herausforderung ohne Beispiel in der Bundesrepublik. Eine ehemals rein militärisch genutzte Stadt für etwa 35.000 Soldaten soll in eine zivile Regionalstadt für bis zu 15.000 Menschen umgebaut werden. Verantwortliche aus Politik und Verwaltung wie auch die beteiligten Planungsbüros werden hierbei mit komplexen Planungsproblemen wie der Erarbeitung eines tragfähigen Nachnutzungskonzeptes, der Schaffung von verträglichen Arbeitsplätzen, der Bewältigung der Altlastenproblematik, des Brach-flächenrecyclings oder der umweltverträglichen und familiengerechten Verkehrserschließung konfrontiert. Festlegungen, die über die Akzeptanz der künftigen Bewohner oder die ökologisch nachhaltige Entwicklung entscheiden werden. Hinzu kommen gerade in Wünsdorf/Waldstadt so sensible Fragen wie die Wahrung der bedeutenden geschichtlichen Spuren und die Sicherung und Weiterentwicklung des Gebäudebestandes und der äußerst reizvollen Lage in der waldartigen Landschaft.
Im Rahmen des EU-Projekts „Support for implementing the EU Soil Strategy for 2030“ wurde eine Orientierungshilfe erarbeitet, die die Europäische Kommission bei der Umsetzung der EU-Bodenstrategie unterstützt. Die Strategie verfolgt das Ziel, bis 2050 einen Netto-Null-Flächenverbrauch zu erreichen. Die Veröffentlichung soll den relevanten Akteuren in den EU-Mitgliedstaaten Orientierung geben, um entlang der in der EU-Bodenstrategie dargestellten „Flächenverbrauchs-Hierarchie“ geeignete Maßnahmen umzusetzen. Diese Hierarchie folgt dem Prinzip „Vermeiden – Wiederverwenden (Wiedernutzen) – Minimieren – Ausgleichen“, wobei die Vermeidung der Neuinanspruchnahme von Flächen Vorrang hat, gefolgt von der Wiedernutzung bereits beanspruchter Flächen, der Minimierung unvermeidbarer Auswirkungen und schließlich dem Ausgleich verbleibender Beeinträchtigungen. Der Leitfaden zeigt auf, wie die Bodenversiegelung und die Inanspruchnahme neuer Flächen wirksam reduziert werden können, um das Ziel eines Netto-Null-Flächenverbrauchs zu erreichen. Im Mittelpunkt stehen eine flächensparende Siedlungsentwicklung, der Schutz natürlicher Bodenfunktionen sowie die konsequente Nutzung und Aufwertung bereits beanspruchter Flächen. Der Leitfaden verbindet dafür politische und rechtliche Rahmenbedingungen mit planerischen Strategien, technischen Maßnahmen und Beispielen guter Praxis. Die wichtigsten Empfehlungen sind: Flächenverbrauch vermeiden: Neue Siedlungs- und Verkehrsflächen sollen möglichst vermieden werden. Vorrang haben die Nutzung von Baulücken, Brachflächen und Leerständen sowie die Wiedernutzung bereits erschlossener Standorte. Bodenversiegelung begrenzen: Unvermeidbare bauliche Eingriffe sollen möglichst wenig Boden beanspruchen. Flächensparende Bauweisen, kompakte Siedlungsstrukturen und multifunktionale Flächennutzungen können den Flächenbedarf reduzieren. Entsiegelung gezielt fördern: Bereits versiegelte Flächen sollen dort zurückgebaut werden, wo sich Bodenfunktionen wiederherstellen lassen. Besonders wichtig ist es, Entsiegelung mit Begrünung, Regenwasserversickerung und Maßnahmen zur Klimaanpassung zu verbinden. Bodenqualität berücksichtigen: Flächenentscheidungen sollen nicht allein nach ihrer Größe oder Verfügbarkeit getroffen werden. Entscheidend sind auch die natürlichen Bodenfunktionen, die ökologische Wertigkeit und die Bedeutung des Bodens für Wasserhaushalt, Biodiversität und Klimaschutz. Planung und Steuerung verbessern: Kommunen und andere zuständige Stellen sollen Flächenverbrauch und Versiegelung systematisch erfassen, Entwicklungspotenziale im Bestand identifizieren und Bodenschutz frühzeitig in Planungs- und Entscheidungsprozesse integrieren. Akteure einbinden und Maßnahmen verankern: Eine wirksame Umsetzung erfordert die Zusammenarbeit von Verwaltung, Politik, Grundstückseigentümern, Projektentwicklern und Öffentlichkeit. Geeignete planerische, wirtschaftliche und kommunikative Instrumente sollen Anreize für eine flächensparende Entwicklung schaffen. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Wissen und dem Austausch bewährter Praktiken. Der Leitfaden basiert auf Literaturauswertungen sowie Befragungen und Workshops mit relevanten Akteuren. Die ergänzende methodische Dokumentation untersucht Planungs- und Steuerungsansätze europäischer Länder sowie bestehende politische Rahmensetzungen zur Begrenzung der Flächenneuinanspruchnahme. Der Leitfaden verdeutlicht, dass Bodenversiegelung und Flächenverbrauch nur durch ein abgestimmtes Zusammenspiel von Vermeidung, flächensparender Planung, Flächenrecycling und gezielter Entsiegelung wirksam reduziert werden können. Entscheidend sind verbindliche Ziele, geeignete rechtliche und finanzielle Instrumente, belastbare Datengrundlagen und eine kontinuierliche Erfolgskontrolle. Eine nachhaltige Flächenpolitik muss dabei nicht nur die Menge der beanspruchten Fläche begrenzen, sondern auch die Qualität der Böden, ihre ökologischen Funktionen und die Lebensqualität in Städten und Gemeinden langfristig sichern. Die Orientierungshilfe wurde von dem Unternehmen WSP und dem österreichischen Umweltbundesamt erarbeitet. Sie adressiert Kommunen, Behörden, Grundeigentümer, Projektentwickler im Immobilien- und Infrastrukturbereich sowie Bürgerinnen und Bürger und zivilgesellschaftliche Akteure Flexman, K., Oliver, V., Whiting, R., Zhu, M., Tapper, A. & Prokop, G. (2026): Indicative guidance on addressing soil sealing and achieving no net land take. Support for implementing the EU Soil Strategy for 2030. Task 1.2. Publications Office of the European Union, Luxembourg. Richtlinie (EU) 2025/2360 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 12. November 2025 zur Bodenüberwachung und für Bodenresilienz (Bodenüberwachungsgesetz) EU-Bodenstrategie für 2030 „ Die Vorteile gesunder Böden für Menschen, Lebensmittel, Natur und Klima nutzen “
Das Fact-Sheet gibt einen Überblick über den gegenwärtigen Stand des nachsorgenden Bodenschutzes in Deutschland. Im Mittelpunkt stehen das Bundesbodenschutzgesetz (BBodSchG) und die Bundes-Bodenschutz- und Altlastenverordnung (BBodSchV) als gesetzliche Grundlagen, Verfahren zur Erfassung, Bewertung und Sanierung von Altlasten sowie die Bedeutung vorsorgender Maßnahmen zum Schutz unserer Böden und davon abhängiger Schutzgüter. Es umreißt außerdem aktuelle europäische Entwicklungen wie das EU-Soil Monitoring Law, Fortschritte bei Altlastensanierungen, Flächenrecycling und bestehende Herausforderungen – etwa PFAS-Belastungen, Klimaanpassung und die Harmonisierung des Vollzugs. Veröffentlicht in Fact Sheet.
Das Fact-Sheet gibt einen Überblick über den gegenwärtigen Stand des nachsorgenden Bodenschutzes in Deutschland. Im Mittelpunkt stehen das Bundesbodenschutzgesetz (BBodSchG) und die Bundes-Bodenschutz- und Altlastenverordnung (BBodSchV) als gesetzliche Grundlagen, Verfahren zur Erfassung, Bewertung und Sanierung von Altlasten sowie die Bedeutung vorsorgender Maßnahmen zum Schutz unserer Böden und davon abhängiger Schutzgüter. Es umreißt außerdem aktuelle europäische Entwicklungen wie das EU-Soil Monitoring Law, Fortschritte bei Altlastensanierungen, Flächenrecycling und bestehende Herausforderungen – etwa PFAS-Belastungen, Klimaanpassung und die Harmonisierung des Vollzugs.
Das Forschungsvorhaben erarbeitete Diskussionsgrundlagen, die zum Themenfeld Innenentwicklung in den Bund Länder Dialog Fläche eingespeist wurden (s. Link). Der Status quo sowie Fortschritte und Hemmnisse beim Brachflächenrecycling wurden dafür ermittelt. Grundlage waren eine Literaturanalyse und eine Befragung von Expert*innen aus Bund, Ländern und Kommunen, Projekt- und Eigentümergesellschaften sowie Vertreter*innen der Wissenschaft. Berücksichtigt wurden aktuelle Herausforderungen, informatorische Belange (z.B. Brachflächenkataster), technische Belange (z.B. Altlastensanierung, Rück- und Umbau), rechtliche Belange (z.B. Bau- und Planungsrecht, Bodenrecht, Abfallrecht) sowie ökonomische Belange (förderpolitische Fortschritte und Hemmnisse, Projektentwicklungsgesellschaften, Strukturhilfen, Finanzierungsfonds) Veröffentlicht in Texte | 95/2026.
Das Forschungsvorhaben erarbeitete Diskussionsgrundlagen, die zum Themenfeld Innenentwicklung in den Bund Länder Dialog Fläche eingespeist wurden (s. Link). Der Status quo sowie Fortschritte und Hemmnisse beim Brachflächenrecycling wurden dafür ermittelt. Grundlage waren eine Literaturanalyse und eine Befragung von Expert*innen aus Bund, Ländern und Kommunen, Projekt- und Eigentümergesellschaften sowie Vertreter*innen der Wissenschaft. Berücksichtigt wurden aktuelle Herausforderungen, informatorische Belange (z.B. Brachflächenkataster), technische Belange (z.B. Altlastensanierung, Rück- und Umbau), rechtliche Belange (z.B. Bau- und Planungsrecht, Bodenrecht, Abfallrecht) sowie ökonomische Belange (förderpolitische Fortschritte und Hemmnisse, Projektentwicklungsgesellschaften, Strukturhilfen, Finanzierungsfonds)
Der Bebauungsplan dient der besseren Nutzbarmachung einer innerörtlichen Brachfläche zwischen Sieg und Bahnhofstraße im Zentrum der Stadt Kirchen nördlich des vorhandenen Klinikums.
| Organisation | Count |
|---|---|
| Bund | 188 |
| Kommune | 3 |
| Land | 34 |
| Weitere | 15 |
| Wissenschaft | 43 |
| Zivilgesellschaft | 14 |
| Type | Count |
|---|---|
| Ereignis | 2 |
| Förderprogramm | 159 |
| Hochwertiger Datensatz | 2 |
| Text | 56 |
| Umweltprüfung | 3 |
| unbekannt | 6 |
| License | Count |
|---|---|
| Geschlossen | 62 |
| Offen | 166 |
| Language | Count |
|---|---|
| Deutsch | 222 |
| Englisch | 17 |
| Resource type | Count |
|---|---|
| Bild | 3 |
| Datei | 4 |
| Dokument | 25 |
| Keine | 122 |
| Webseite | 95 |
| Topic | Count |
|---|---|
| Boden | 228 |
| Lebewesen und Lebensräume | 213 |
| Luft | 117 |
| Mensch und Umwelt | 228 |
| Wasser | 121 |
| Weitere | 226 |